Nos entreprises interviennent pour
- Isolation des rampants et des pignons, avec pare-vapeur
- Renforcement du plancher pour une charge d'habitation
- Fenêtres de toit, lucarnes, chien assis
- Escalier fixe et trémie
- Cloisons et faux plafonds
- Électricité et chauffage
- Ventilation du volume
- Finitions : sols, peinture, menuiserie
Comment ça marche
Décrivez vos travaux
Deux minutes, sans créer de compte. Le type de travaux, votre commune, votre délai.
Recevez jusqu'à 3 devis
D'entreprises agréées qui exercent ce métier et interviennent chez vous. Gratuit, sans engagement.
Choisissez, ou pas
Vous comparez et vous signez avec qui vous voulez — ou avec personne. Rien ne vous engage.
Ce que nous vérifions chez chaque entreprise
Ces obligations sont légales. Presque personne ne les réclame, faute de savoir qu'elles existent. Nous les exigeons sur pièces, et nous les revérifions à chaque échéance.
Entreprise enregistrée
Numéro d'entreprise actif à la Banque-Carrefour, avec des activités déclarées qui correspondent aux travaux.
Accès à la profession
Toujours exigé en Wallonie et à Bruxelles pour les métiers de la construction. Pas de justificatif, pas d'entrée dans le réseau.
Assurance en cours
Responsabilité civile professionnelle obligatoire depuis 2019. Nous suivons la date d'échéance : une assurance expirée suspend l'entreprise.
Garantie décennale
Exigée pour les travaux touchant la stabilité ou l'étanchéité. Elle vous couvre dix ans, même si l'entreprise a cessé son activité.
Architecte si la structure est touchée
Sa mission est obligatoire dès que la stabilité est en jeu ou qu'un permis est requis.
Contrôle électrique agréé
Une pièce nouvellement habitable implique une installation nouvelle, donc un contrôle et un rapport.
Ce qui fait le prix
Nous n'affichons pas de fourchette : elle serait fausse pour votre chantier. Voici ce qui fait l'écart entre deux devis.
- Le type de charpente : une charpente industrielle en W impose un renforcement lourd.
- La hauteur disponible sous faîte, qui décide de ce qui est habitable.
- Le nombre et le type d'ouvertures : une lucarne touche à la structure, pas un Velux.
- L'escalier et la trémie à percer dans le plancher du dessous.
- Le raccordement au chauffage et à la ventilation existants.
Ce qu'un devis sérieux doit contenir
- Le pare-vapeur décrit et continu — sans lui, l'isolant condense et la charpente pourrit
- L'avis d'un bureau d'études ou d'un architecte si le plancher est sollicité
- La ventilation prévue, pas seulement l'isolation
- La conformité de l'escalier : hauteur de marche, giron, échappée
- Le permis d'urbanisme évoqué dès le devis si une ouverture est créée
Primes et permis en Brabant wallon
Les primes
Les travaux de rénovation en Wallonie relèvent des primes régionales, dont l'obtention est conditionnée dans la plupart des cas à un audit réalisé au préalable par un auditeur agréé, et au respect de l'ordre des travaux qu'il recommande. Engager les travaux avant l'audit fait perdre le bénéfice de l'aide : c'est l'erreur la plus fréquente et la plus coûteuse. energie.wallonie.be
Le permis
L'urbanisme relève du CoDT et de chaque commune. Une réfection à l'identique est généralement dispensée de permis ; la création d'une lucarne, la modification d'une façade ou l'ajout d'un volume en demandent un. Plusieurs communes du Brabant wallon disposent de règlements propres, notamment en matière de teintes et de matériaux de couverture.
Questions fréquentes
Faut-il un permis ?
L'aménagement intérieur seul en est souvent dispensé. Créer une lucarne, modifier la toiture ou augmenter le nombre de logements en demande un. Les règles varient d'une commune à l'autre.
Quelle hauteur faut-il ?
Il faut une hauteur suffisante sur une part significative de la surface pour que la pièce compte comme habitable. En dessous, l'espace reste utilisable en bureau ou en rangement.
Et sous une charpente industrielle ?
C'est possible, mais il faut reprendre les efforts autrement avant de retirer les fermettes. C'est de l'ingénierie, pas de la menuiserie, et le devis doit le refléter.
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