Nos entreprises générales interviennent pour
- Toiture, châssis, façade : la mise hors d'eau et hors d'air
- Traitement de l'humidité avant toute finition
- Isolation de l'enveloppe
- Électricité, sanitaire, chauffage, ventilation
- Plafonnage, sols, menuiserie, peinture
- Reprise de structure : planchers, linteaux, fondations
- Démolition et évacuation
- Coordination et suivi de chantier
Comment ça marche
Décrivez vos travaux
Deux minutes, sans créer de compte. Le type de travaux, votre commune, votre délai.
Recevez jusqu'à 3 devis
D'entreprises agréées qui exercent ce métier et interviennent chez vous. Gratuit, sans engagement.
Choisissez, ou pas
Vous comparez et vous signez avec qui vous voulez — ou avec personne. Rien ne vous engage.
Ce que nous vérifions chez chaque entreprise
Ces obligations sont légales. Presque personne ne les réclame, faute de savoir qu'elles existent. Nous les exigeons sur pièces, et nous les revérifions à chaque échéance.
Entreprise enregistrée
Numéro d'entreprise actif à la Banque-Carrefour, avec des activités déclarées qui correspondent aux travaux.
Accès à la profession
Toujours exigé en Wallonie et à Bruxelles pour les métiers de la construction. Pas de justificatif, pas d'entrée dans le réseau.
Assurance en cours
Responsabilité civile professionnelle obligatoire depuis 2019. Nous suivons la date d'échéance : une assurance expirée suspend l'entreprise.
Garantie décennale
Exigée pour les travaux touchant la stabilité ou l'étanchéité. Elle vous couvre dix ans, même si l'entreprise a cessé son activité.
Architecte, obligatoire dès la stabilité
Sa mission est légalement requise dès que la structure est touchée ou qu'un permis est nécessaire.
Décennale nominative
Demandez l'attestation établie pour votre chantier, pas une attestation générale.
Ce qui fait le prix
Nous n'affichons pas de fourchette : elle serait fausse pour votre chantier. Voici ce qui fait l'écart entre deux devis.
- L'état réel du bâti, qui ne se connaît qu'après sondages.
- L'ampleur des reprises de structure.
- Le niveau de performance visé, de la remise en état à la rénovation énergétique profonde.
- L'ordre des travaux et la coordination — ce qui fait déraper les chantiers, bien plus que les matériaux.
- Les imprévus, qui ne sont pas une éventualité mais une certitude.
Ce qu'un devis sérieux doit contenir
- Un ordre des travaux expliqué, qui commence par l'enveloppe
- Un devis décomposé par lot, chacun comparable séparément
- Une réserve pour imprévus, annoncée plutôt que découverte
- La mission d'architecte clarifiée dès le départ
- Des paiements qui suivent l'avancement réel, pas un calendrier
Primes et permis en Brabant wallon
Les primes
Les travaux de rénovation en Wallonie relèvent des primes régionales, dont l'obtention est conditionnée dans la plupart des cas à un audit réalisé au préalable par un auditeur agréé, et au respect de l'ordre des travaux qu'il recommande. Engager les travaux avant l'audit fait perdre le bénéfice de l'aide : c'est l'erreur la plus fréquente et la plus coûteuse. energie.wallonie.be
Le permis
L'urbanisme relève du CoDT et de chaque commune. Une réfection à l'identique est généralement dispensée de permis ; la création d'une lucarne, la modification d'une façade ou l'ajout d'un volume en demandent un. Plusieurs communes du Brabant wallon disposent de règlements propres, notamment en matière de teintes et de matériaux de couverture.
Questions fréquentes
Dans quel ordre rénover ?
Enveloppe d'abord — toiture, châssis, façade —, puis humidité, puis isolation, puis techniques, puis finitions. Peindre avant d'avoir traité l'humidité, c'est peindre deux fois.
Faut-il un architecte ?
Dès que les travaux touchent la stabilité ou requièrent un permis, c'est une obligation légale. Sur un chantier de cette ampleur, c'est aussi la personne qui défend vos intérêts face aux entreprises.
Peut-on rénover par étapes ?
Oui, et c'est souvent plus sage financièrement — à condition de respecter l'ordre. Reporter la toiture pour refaire les peintures, c'est perdre les deux.
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